Maison à vendre, 65m², Perpignan

Description

EXCLUSIVITÉ – RARE À PERPIGNAN CASTILLET – MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE ! Coup de cœur assuré ! Charmante maison de ville T2/3 en R+2, idéalement située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : un bel espace séjour avec cuisine ouverte de 31 m², lumineux et convivial. Au 1er étage : une pièce supplémentaire avec fenêtre sur puits de lumière (bureau, dressing ou chambre d’appoint), une chambre avec balcon, et un dégagement menant à l’escalier. Au 2e étage : une magnifique terrasse de 33 m², un véritable espace de vie extérieur pour profiter du soleil de Perpignan ! Luminosité – Terrasse exceptionnelle Aucun vis-à-vis – Calme en cœur de ville À visiter sans tarder ! Bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Indice énergétique en kWh/m2a: 262Classe énergétique: E A+ABCD262 kWh/m²a Classe énergétique EEFGH Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 8Classe d'indice des émissions de gaz à effet de serre: B A+A8 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre BBCDEFG