Maison à vendre, 106m², Lezoux

Description

Maison 5 pièces 106 m² L'agence BSLIMMO vous propose de découvrir cette agréable maison familiale construite en 2013, offrant 106 m2 habitables sur une parcelle de 258 m2, idéalement située sur la commune de Lezoux. Moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien prêt à vivre, sans travaux, bénéficiant d'une excellente performance énergétique. Un emplacement pratique À l'entrée de Lezoux, avec un accès rapide aux principaux axes routiers À proximité des commerces, écoles, services et transports Quartier agréable et idéal pour une vie de famille Description du bien Répartie sur deux niveaux, cette maison contemporaine comprend : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte équipée Trois chambres confortables Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint Une salle d'eau moderne Deux WC indépendants Un garage Des extérieurs faciles à vivre Vous profiterez d'un agréable extérieur comprenant : Une terrasse Un terrain plat et facile d'entretien Un espace clôturé et sécurisé, idéal pour les enfants ou les animaux Les points forts Construction récente (2013) Aucun travaux à prévoir Cuisine moderne et équipée Menuiseries récentes avec double vitrage Garage avec porte sectionnelle Maison lumineuse et parfaitement entretenue Excellent classement énergétique : DPE B, garantissant confort et économies d'énergie Idéale pour une famille ou un premier achat Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie à proximité des commodités ? Contactez dès maintenant votre agence BSLIMMO pour obtenir davantage d'informations ou programmer votre visite. Ref : SG1905 Prix : 240000 EUR HA charge vendeurs. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : SARL FALGOUX IMMOBILIER, 22 bis rue de l'Hôtel de Ville 63430 PONT DU CHATEAU - Gérant : Mr FALGOUX Stéphane RCS , numéro de carte professionnelle CPI 015 295 délivrée par la CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au . Surface : 106 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 57 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).