Maison à louer, NaNm², Limoges

Description

Local à louer secteur Carnot Local commercial de 38 m2 idéalement situé 13 rue Gouffier de Lastours. Clair, traversant, doté de 2 belles vitrines. Jolis parquets d’origine. Parfait pour accueillir des activités tertiaires. Possibilité de garer des 2 roues dans la cour fermée Composition : Un espace principal de 23 m2 avec une grande visibilité sur la rue. Un espace secondaire de 15 m2 avec deux fenêtres au sud, donnant sur une cour intérieure. - WC avec lave-mains. - Coin cuisine équipé d'un évier avec chauffe-eau. Confort : - Double vitrage - Chauffage et Climatisation par Pompe à Chaleur réversible. - Volets roulants électriques sur l’arrière - Possibilité stationnement 2 roues ou voiturette dans la cour Espace fonctionnel avec une bonne visibilité. Caméra de vidéo-surveillance de la ville à l’angle de la rue. LOYER de 595 € Charges Comprises Les provisions pour charges qui sont incluses dans le loyer indiqué sont de 25 € Des régularisations peuvent intervenir en fonction des factures réelles. Contact pour informations et visites : - Référence CB0171 Honoraires de 1 710 € à la charge du locataire. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 €. Non soumis au DPE.