Maison à vendre, 144m², Courthézon

Description

COURTHEZON - EXCLUSIVITE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Laissez-vous séduire par ce charmant mas offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille, à proximité du centre-ville. La maison se compose d'un porche, d'un hall d'entrée, d'un agréable salon avec cheminée, d'une grande cuisine, de trois chambres et d'un WC indépendant. Le rez-de-jardin complète l'ensemble avec une buanderie/chaufferie, un placard sous escalier et une quatrième chambre. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : garage, abri de jardin et remise. Le tout s'étend sur un grand terrain constructible avec deux accès indépendants, l'un pour les véhicules et l'autre piéton. Le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un espace méditerranéen, bénéficie d'un arrosage automatique et d'un forage. Côté équipements, la maison dispose d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Avec ses quatre chambres, ses dépendances, son terrain constructible et ses nombreux atouts, ce mas offre un cadre de vie authentique et un beau potentiel, à proximité du centre-ville. Ce mas est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER d'ORANGE - 84100. Ce mas se compose : Porche 4.50 m² Hall d'entrée 9 m² Salon avec cheminée 21 m² Cuisine 22 m² Chambre 15 m² Chambre 11.25 m² Chambre 11.75 m² WC indépendant 2 m² -Rez-de-jardin- Buanderie / Chaufferie 22.50 m² Placard sous escalier 1.25 m² Chambre 18.50 m² - Garage 12.50 m² - Abris jardin 9.50 m² - Remise ( poulailler) 4.25 m² - Terrain 1 305 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 euros et 1820.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).