Maison à vendre, 91m², Izon

Description

Maison 3 pièces 91 m² Izon (proche Bordeaux) - L'agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison maison haut de gamme de plain-pied, au coeur du village ' Les Sénioriales ', d'environ 90m² avec un garage, une place de parking, un grand jardin végétalisé et paisible, deux terrasses et une piscine chauffée. Située à environ 20 minutes de Bordeaux, cette maison traversante de 2014 est un lieu de vie unique, offrant des avantages exclusifs d'une résidence de services : piscine chauffée, club-house, animations, salle de sport, boulodromes, gardien vivant sur place, jardinier, bureau, mini-bus à disposition, chambre d'hôte, etc... Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un grand séjour lumineux avec sa cheminée insert à granulés, d'une cuisine semi-ouverte haut de gamme (Smeg, Liebherr, piano Westahl), deux chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne (double vasque et sèche serviette), un garage attenant de 23m² avec une porte motorisée ainsi qu'une place extérieur. Idéalement située, à proximité immédiate d'une pharmacie, d'un bureau de poste, d'un centre médical, d'une épicerie fine, d'un coiffeur, Intermarché, Aldi et divers commerces. Une vidéo de la résidence est disponible sur demande. Pour organiser une visite et explorer le potentiel de cet environnement unique, vous pouvez Charlie Choury au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées]. Charlie Choury (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 934 688 474 - Bordeaux. Surface : 91 m² Prix du bien : 424000 € Prix du bien hors honoraires : 410000 € Honoraires Ttc : 3.41 % soit 14000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 3000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations