Maison à vendre, 160m², Nantes

Description

Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous proposent cette maison familiale dans le bourg de REZE, située rue Jean Vignais en impasse, avec son terrain de 700 m2, triple exposition ( EST, SUD et OUEST). Construction de 2002, l'entretien de ce bâti a été assuré et soutenu par des propriétaires soigneux. Caractéristiques principales: - DPE C ( maison principale ) DPE D ( Studio indépendant) - Surface maison principale: 135 m2. - Surface Studio: 25 m2. - 3 chambres dont une en RDC + 1 bureau ou petite chambre bébé. - 1 WC et Douche Par niveau - AIRbnb possible dans le studio indépendant avec son accès privé vers l'extérieur. - Consommation mensuelle: 200€/ mois comprenant eau/ electricité de l'habitation prinicpale et du studio. - emplacement calme en IMPASSE. - intérieur modulable ( plusieurs cloisons possibles à abattre ) - Charme d'une cheminée remplaçable par un poêle de votre choix. - une visite saura encore mieux vous projeter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1556 € et 2104 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 160 m².