Appartement à louer, 163m², Agen

Description

? À la recherche d’un appartement spacieux, lumineux, rénové et idéalement situé en plein cœur d’Agen ? ? Ne cherchez plus ! Libre à compter du 23/08 ? L’APPARTEMENT Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère dans une petite cour calme, ce bien de 163 m² a été entièrement rénové avec goût, tout en conservant le charme de l’ancien. ? Emplacement idéal dans le quartier des Pins : une rue paisible en hyper-centre, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, bars et transports. ? 1 place de parking privée incluse. ☀️ ESPACE JOUR • Entrée commune avec grand espace de rangement (chaussures, manteaux, clés…) • Salon / salle à manger convivial de 40 m², parfait pour vos soirées cocooning • Cuisine ouverte de 20 m² entièrement équipée : électroménager complet (lave-vaisselle, frigo américain + frigo supplémentaire, lave-linge, sèche-linge, four, machine à café…) • Nombreux espaces de rangement • WC indépendant • Accès à un cellier privé (idéal pour vélos, matériel, etc.) ? ESPACE NUIT L’appartement propose 5 chambres spacieuses, toutes équipées de : ?️ Lit 2 places, table de nuit, bureau, dressing, miroir, télévision murale ? Fermeture individuelle à clé pour plus d’intimité ? Superficies des chambres (de 14 à 20 m²) : • 1 chambre de 15 m² en mezzanine • 1 chambre de 15 m² avec salle de bain privative • 1 chambre de 17 m² avec salle de bain privative • 1 chambre de 14 m² • 1 chambre de 20 m² avec salle de bain privative Les 2 chambres sans salle d’eau bénéficient d’une salle de bain commune. ✅ CHARGES LOCATIVES HABITUELLES À la charge du locataire : • Assurance habitation • Abonnements personnels (eau, électricité, gaz, internet, etc.) • Entretien de certains équipements (ex : chaudière individuelle) ? Bail individuel ✨ Intéressé(e) ? ? N'hésitez pas à me pour échanger et convenir d’une visite. À très bientôt !