Maison à vendre, 164m², Vals-près-le-Puy

Description

Maison 5 pièces 164 m² Votre agence Sankom Immobilier Le Puy-en-Velay, vous propose : Cette maison d'environ 164 m² sur un terrain clos de 424 m² , idéalement située sur l'Avenue de Vals dans une impasse calme, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville du Puy-en-Velay et à proximité des transports en communs. Elle se compose : au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée donnant sur un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un espace chaufferie et un garage de 60 m². A l'étage, un séjour avec une cuisine séparée donnant sur un balcon, un espace bureau, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Possibilité d'aménagement d'une partie indépendante au rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 50 m². 173 000 Euros Frais d'agence inclus 165 200 Euros Hors honoraires d'agence 7 800 Euros Honoraires d'agence Ttc Surface : 164 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 450 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 150 € et 8 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G