Appartement à vendre, 21m², Les Lilas

Description

Emeis - Les Lilas - Les Terrasses des Lilas - 76 Investissement Lmnp Sous Bail Commercial En Residence Ehpad A Les Lilas (93260) Investissement Lmnp en résidence Ehpad à Les Lilas (93260), avec un loyer prévu par Bail Commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 152001 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 600 € / an, soit une rentabilité de 5 % Appartement lot de copropriété 76 (n°508). Appartement T1 de 21.50 m². Avec la jouissance exclusive d'un balcon. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Emeis. Emeis propose un nouveau bail de 9 ans, qui prendra effet au jour de la signature de l'acte authentique, avec les conditions suivantes : Nouveau bail en 3,6,9 Indexation annuelle, à date anniversaire du bail Revalorisation en fonction du Pphpa Loyer annuel de 7 600,00 € Ht Renouvellement du mobilier, valeur 5 000 € Ht Article 606 à la charge du bailleur Taxe foncière à la charge du bailleur Le loyer annuel hors taxes est de 7 600 € / an (source : nouveau bail commercial) pour 755 € de taxe foncière (taxe foncière 2024) Le preneur supportera l'ensemble de charges copropriétés usuelles et non récupérables. Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem Rahal au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % Ttc inclus charge acquéreur. 146529 € Hors Honoraires Référence annonce : ah Emeis LesLilasLe