Maison à vendre, 787m², L'Isle-sur-la-Sorgue

Description

À seulement cinq minutes des cafés et des marchés d'antiquités de L'Isle-sur-la-Sorgue, et à proximité de la gare Tgv d'Avignon et de l'aéroport de Marseille, ce remarquable domaine provençal bénéficie d'un équilibre parfait entre accessibilité, authenticité et potentiel commercial. Ses volumes généreux, ses multiples espaces de vie indépendants et son vaste terrain en font également une propriété parfaitement adaptée à une résidence familiale privée, offrant à la fois espace et intimité pour le quotidien, ainsi que la possibilité d'accueillir famille élargie et invités. Implantée au coeur de plus d'1 hectare de jardins paysagers, la propriété se développe autour d'un ancien prieuré du 14 siècle magnifiquement préservé, offrant environ 787m² d'espaces de vie et d'accueil élégants. Les éléments architecturaux d'origine se fondent harmonieusement dans le confort moderne, créant une atmosphère raffinée et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend : de vastes espaces de réception et d'exploitation, dont un petit salon, un grand salon avec cheminée, ainsi qu'une spacieuse salle à manger une cuisine professionnelle Fabre entièrement équipée, avec arrière-cuisine, permettant une exploitation hôtelière idéale. Le rez-de-chaussée inclut également : un gîte indépendant une suite supplémentaire avec terrasse privée des espaces techniques complets. Les étages se composent de : huit suites avec salles de bains privatives, offrant confort et intimité aux hôtes un appartement indépendant idéal pour un propriétaire, un gestionnaire ou un membre du personnel. Les jardins paysagers offrent un cadre extérieur serein avec une piscine chauffée de 6m × 16m, de vastes terrasses et un espace bien-être dédié (comprenant hammam, sauna et jacuzzi). Une source naturelle alimente le système d'arrosage automatique, tandis que des dépendances supplémentaires, dont un pool house et une salle de sport extérieure, ajoutent encore au confort des hôtes. Les prestations comprennent : chauffage central au gaz, avec chauffage au sol dans le salon et la salle à manger climatisation dans les chambres cheminée adoucisseur d'eau système d'alarme arrosage automatique dans tout le jardin source naturelle deux forages fibre optique portail électrique. Actuellement exploité comme un hôtel de charme florissant, le domaine bénéficie d'une réputation établie et d'un potentiel de revenus immédiat, tout en offrant la possibilité d'être réinventé en une exceptionnelle demeure familiale privée ou résidence multigénérationnelle. Chargé d'histoire mais parfaitement adapté à un usage contemporain, cet ensemble exceptionnel représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Provence.