Appartement à vendre, 36m², Talence

Description

Grand studio de type T1 bis au sein d'une résidence sécurisée situé rue Salvador Allendé à Talence. Il se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec douche et WC, puis une grande pièce de vie baignée de lumière avec un balcon, et une petite cuisine. Un coin nuit avec dressing et séparation en claustrat permet de séparer l'espace tout en conservant de la lumière. Une place de parking extérieur au sein de la résidence sécurisée avec gardien. Beau potentiel, une rénovation de l'intérieur et remise au gout du jour est à prévoir. Proximité avec les lignes de bus 23, supérmarché, commerces, parc. Idéal primo-accédant DPE D/B. Honoraires charge Acquéreur 8778€ soit net vendeur 118500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 760 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 395 lots. Surface loi Carrez: 36.95 m².