Appartement à louer, 54m², Nanterre

Description

L’Agence de l’Empereur vous présente ce beau et lumineux 3 pièces non meublé de 54 m², situé au 4e et dernier étage sans ascenseur, au cœur du centre-ville, à deux pas des commerces, des parcs et des arrêts de bus. Au calme. Il se compose d’une entrée, d'un séjour de 20 m², d'une belle cuisine ouverte de 5 m² comprenant: réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes encastré, four, plaques à induction, hotte et lave-linge d'un dégagement avec grand placard intégré, de deux chambres de 9,40 m² et 13,20 m², d'une salle de douche de 4,20 m² et de toilettes séparées. On apprécie l'état général de l'appartement, le parquet massif dans toutes les pièces sèches, la distribution des espaces, la luminosité. Une cave de 4 m² est incluse. Les charges, comprises dans le loyer, sont d’environ 80 € par mois et comprennent l’eau froide ainsi que l’entretien général de la copropriété. Chauffage et production d’eau chaude installés fin 2022: ballon d’eau chaude électrique connecté Lineo 80 litres (programmable ou en mode intelligent), radiateurs électriques à inertie connectés Atlantic. Disponible fin août 2025. Les honoraires de visite, de dossier et d’acte s’élèvent à 810 € TTC, avec un dépôt de garantie de 1 300 €. Visite vidéo 4K disponible: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1090 € et 1510 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 54 m².