Maison à vendre, 167m², Limalonges

Description

Votre havre de paix à la campagne Vous vous réveillez au son des oiseaux, le soleil traverse doucement la véranda, et la cheminée vous attend pour les soirées d'hiver. Cette maison de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure, n'attend plus que vous pour écrire sa prochaine histoire. Ce qu'elle vous offre : Un vaste salon-séjour (43m2) baigné de lumière, avec cheminée et poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse Une cuisine aménagée (20m2) Deux chambres (11 et 16 m2) au parquet en chêne et une pièce en plus à modeler selon vos envies (chambre d'amis, bureau, atelier…) Deux salles d'eau à repenser à votre goût, Un patio (25m2) et une véranda (23m2) pour profiter de chaque saison Une buanderie pratique et discrète À l'extérieur : Un terrain clos de 3 238 m², intime et arboré d'arbres fruitiers entièrement clos Un garage spacieux prêt à accueillir même un camping-car Un atelier pour bricoler, créer ou stocker Ici, tout est réuni pour vivre sereinement, aménager à votre image et profiter du grand air… avec les commodités à quelques minutes seulement. Cette annonce référence 240877 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Chrystelle Quintard (Ei) immatriculé au Rsac de Niort (79000) sous le numéro . Prix du bien : 157 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 249 kWhEP/m²/an Score Ges : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nom du négociateur : Chrystelle Quintard Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Deux-Sèvres (79)