Appartement à louer, 63m², Lattes

Description

LATTES – CENTRE-VILLE Appartement 2 pièces + coin nuit – 63,88 m² – 2 € et dernier étage UN APPARTEMENT AUX BEAUX VOLUMES, AU COEUR DE LATTES À découvrir sans tarder ! En plein coeur de Lattes, découvrez cet agréable appartement T2 bis de 63,88 m², situé au 2 € et dernier étage d'une résidence en copropriété. Avec sa superficie confortable et son agencement fonctionnel, ce logement offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple ou toute personne souhaitant bénéficier d'un espace supplémentaire pour télétravailler ou aménager un coin nuit indépendant. Son emplacement central permet de profiter pleinement de la vie de quartier, à proximité des commerces, des services et des commodités du centre-ville. UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET BIEN AGENCÉ D'une superficie de 63,88 m², l'appartement se compose de : Une pièce de vie agréable avec espace cuisine Une cuisine aménagée et équipée, pratique au quotidien Une chambre confortable Un coin nuit supplémentaire de 6,48 m², idéal pour accueillir un couchage d'appoint, aménager un bureau ou créer un espace dressing Une salle de bains Un WC indépendant. LES ATOUTS DU LOGEMENT ? Emplacement privilégié en plein centre-ville de Lattes ? Belle superficie de 63,88 m² ? Un espace nuit supplémentaire pour plus de flexibilité ? Cuisine aménagée et équipée ? WC séparé ? 2 € et dernier étage ? DPE performant : classe B ? Agencement fonctionnel et agréable à vivre INFORMATIONS & CONDITIONS DE LOCATION DPE : Classe B Consommation énergétique estimée entre 770 euros et 1 090 euros par an. Loyer mensuel : 1 205 euros charges comprises Dont 65 euros de provisions sur charges, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 140 euros Honoraires d'agence : 838,11 euros Dont 193,56 euros pour l'état des lieux. ENVIE DE VOUS INSTALLER À LATTES ? Vous recherchez un appartement spacieux, bien agencé et idéalement situé en centre-ville ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires de 838 euros TTC à la charge du locataire comprenant 194 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1140 euros/mois. Provision sur charges 65 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 140 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 euros et 1090.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).