Maison à vendre, 227m², Courlay

Description

Maison 12 pièces 227 m² Ancien corps de ferme rénové avec gout sur la commune de Courlay, cette maison est composée : En rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une chambre, une cuisine, chambre, buanderie, salle de douche avec toilettes. A l’étage, un palier, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain/douche avec toilettes. Non attenant à la maison, se trouve 5 pièces dont une salle de bain bal-néo. Possibilité de faire une salle de sports, un gite ou pour recevoir la famille ou les amis... Il y a aussi une grange de 204 m² pour vous donner la possibilité d'imaginer tout type de projet, artisanal, agricole ou autre. L’ensemble de la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants ou battants, de moustiquaires, d’une chaudière à granulés, d'un poêle à bois, d'une cheminée avec insert. Une reprise des enduits de façades et de la couverture ont été fait. Beaucoup de travaux ont été fait par des artisans et ont moins de 10 ans. Terrain de 4 196 m² environ clôturé avec portail éclectique et piscinable. Surface : 227 m² Prix du bien : 304 900 euros Prix du bien hors honoraires: 290 000 euros Honoraires TTC : 6% du prix de vente soit 14 900 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Contact : GONORD IMMOBILIER, agence de Bressuire - Guillaume THOMAS Surface : 227 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 162 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 913 € et 2 589 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :