Maison à vendre, 125m², Colombiers

Description

? COLOMBIERS – MAISON 125 M² – PISCINE CHAUFFÉE – SANS VIS-À-VIS – GRAND GARAGE Remise en vente suite au refus de prêt de l’acquéreur. À découvrir à Colombiers , cette maison de 125 m² habitables , offrant de beaux volumes, un extérieur sans vis-à-vis et une situation idéale à seulement 10 minutes de Béziers et des plages . ✨ LES POINTS FORTS : 125 m² habitables • séjour/cuisine 50 m² • 3 chambres dont une suite parentale • piscine chauffée • sans vis-à-vis • garage 45 m² • cave 45 m² • climatisation gainable La maison s’articule autour d’une grande pièce de vie séjour/cuisine d’environ 50 m² , spacieuse et conviviale, offrant un bel espace pour recevoir et profiter de la vie en famille. L’espace nuit comprend 2 chambres ainsi qu’une suite parentale avec dressing , avec la possibilité d’aménager également une salle d’eau privative . La maison dispose actuellement d’ une salle de bain et de 2 WC . Pour un confort optimal toute l’année, elle est équipée de 2 climatisations gainables indépendantes , avec une installation dédiée à l’espace jour et une seconde à l’espace nuit. ? EXTÉRIEUR SANS VIS-À-VIS & PISCINE CHAUFFÉE L’extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours à l’abri des regards , avec une piscine équipée d’un électrolyseur au sel et d’une pompe à chaleur permettant de prolonger la saison de baignade. ? 90 M² D’ESPACES ANNEXES Un véritable plus : la maison bénéficie d’un grand garage d’environ 45 m² , idéal pour plusieurs usages et offrant un fort potentiel d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, atelier… Sous le garage se trouve également une cave d’environ 45 m² , offrant un important espace de stockage supplémentaire. Un grand vide sanitaire accessible complète le bien. ? EMPLACEMENT Située à Colombiers (34440) , agréable village à proximité du Canal du Midi , la maison bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 10 minutes de Béziers et des plages . Une maison réunissant espace, confort, intimité et potentiel , idéale pour une famille souhaitant profiter du cadre de vie du sud tout en restant proche de Béziers et du littoral. Vente de particulier à particulier – agences s’abstenir. ? Plus de renseignements et photos sur demande.