Maison à vendre, 147m², Salernes

Description

Pas d'Agence, merci de respecter ... Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Située au coeur de la Provence verte, à environ 30 minutes du lac Sainte-Croix, des Gorges du Verdon, du massif de l’Esterel et de la Méditerranée, cette élégante maison provenco-andalouse de 147m2 bénéficie d’une exposition plein sud, d’un terrain de 1000 m2 en restanques typiquement provençales, d’une climatisation réversible, de 2 terrasses et d'une piscine neuve. Nichée sur les hauteurs du charmant village de Salernes, elle dispose de nombreux atouts pour vous séduire, environnement verdoyant & paisible sans vis à vis, à 5 mn à pied du centre, offrant une vue magnifique sur le château. Divisée en 2 logements indépendants avec chacun une terrasse exposée plein sud, cette propriété offre de multiples possibilités : résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif . Elle se compose de 5 pièces ( possibilité 6 ) aux dimensions généreuses et réparties de la façon suivante : - logement de plain-pied : une entrée avec placard, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparés, une vaste pièce de vie avec cheminée à insert et ouvrant sur une terrasse en travertin de 70 M2, partiellement couverte avec vue magnifique sur le château. Possibilité de créer une seconde chambre. - logement en rez de jardin avec accès indépendant composé d’une entrée, d’une grande pièce principale ( salle à manger/salon ) ouvrant sur la terrasse exposée plein sud, 2 chambres, 2 salles d’eau, un wc. En annexes : grande buanderie, atelier, cave, stationnement extérieur + grand garage avec accès direct sur rue. Atouts majeurs de la propriété : Piscine neuve Grande terrasse de 70m2 partiellement couverte, exposée sud & vue château. Climatisation réversible Cheminée avec insert Stationnement + Grand garage Environnement naturel & calme absolu Proximité immédiate des commerces Accès à l’Euro-vélo (Ev8) Atouts Salernes : Salernes est un village du Haut-Var bénéficiant de nombreux avantages, emplacement idyllique, cadre naturel d’exception et climat méditerranéen. Proximité des commodités, vieilles rues, place ombragée par de grands platanes avec terrasses charmantes, marché animé, convivialité des habitants, offrent une qualité de vie incomparable. Il existe également de nombreuses opportunités d’activités variées : poteries, céramiques, cascades, châteaux viticoles, nombreux villages typiques aux alentours, randonnées, piscine naturelle dans la rivière la Bresque ..