Appartement à louer, 76m², Clermont-Ferrand

Description

Situé rue Proudhon, à proximité du quartier de lOradou, cet appartement traversant non meublé se trouve au 3 étage dune résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend : une entrée : un séjour ouvrant sur un balcon exposé Nord-Ouest: une cuisine séparée exposée Sud-est: trois chambres, dont une avec accès direct au balcon : une salle de bain moderne et fonctionnelle : un WC indépendant. Un garage privatif et une cave complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces et commodités. La ligne C du réseau T2C permet de rejoindre la place de Jaude en environ 10 minutes. Disponible à compter du 1 juillet 2026. Conditions financières Loyer hors charges : 700 par mois Provision sur charges : 290 par mois, comprenant notamment l'eau et le chauffage collectif Loyer charges comprises : 990 par mois Dépôt de garantie : 700 Honoraires à la charge du locataire : 800 Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 260 pour l'année 2025, récupérable auprès du locataire selon la durée d'occupation Location nue soumise à l'étude préalable du dossier des candidats. Ce bien vous est présenté par Stéphane Carpentier, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable ou par email