Maison à vendre, 120m², Ploudalmézeau

Description

Maison 7 pièces 120 m² Ploudalmézeau-Le charme d'une maison de bourg à réinventer Et si votre prochain projet commençait ici? Au coeur du bourg de Ploudalmézeau, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison d'environ 120 m² n'attend plus que ses futurs propriétaires pour révéler tout son potentiel. Les premiers travaux de rénovation ont déjà été entrepris. Il reste désormais à imaginer les finitions, les ambiances et les aménagements qui feront de cette maison un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité de créer un intérieur unique, sans partir d'une page blanche. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante, un salon-séjour baigné de lumière, un WC ainsi qu'une buanderie pouvant facilement être transformée pour offrir une salle d'eau. Le premier étage dessert deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, une salle de bains et un WC indépendant. Au dernier niveau, une pièce aménagée, une chambre supplémentaire et un grenier laissent entrevoir de nombreuses possibilités : suite parentale, espace détente, salle de jeux, atelier ou encore chambre d'amis. À l'extérieur, le jardin clos de 475 m² constitue un agréable prolongement de la maison. Le garage attenant vient compléter l'ensemble et apporte un confort appréciable au quotidien. Les menuiseries en PVC double vitrage sont déjà installées et la maison est chauffée au fioul. Cette maison s'adresse à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un simple logement: un projet de vie, une maison à personnaliser, un bien à valoriser dans un environnement où tout se fait à pied. Une maison pleine de promesses, idéale pour les amateurs de rénovation, les familles en quête d'espace ou les acquéreurs désireux de créer un lieu de vie qui leur ressemble. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel? et d'imaginer la suite de son histoire. Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 253 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 950 € et 5 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :