Maison à vendre, 135m², Saint-Chamond

Description

CHAVANNE – Maison en pierre de 135 m² avec vue exceptionnelle sur le Pilat Au cœur du très recherché quartier de Chavanne, découvrez cette magnifique maison indépendante de 135 m², aménagée en 2022 au sein d’une bâtisse ancienne en pierre intégralement réhabilitée et isolée. Alliant le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine de grande qualité, cette maison séduit immédiatement par ses grandes ouvertures vitrées, ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Exposée plein Sud, elle bénéficie d’une vue imprenable sur le massif du Pilat, particulièrement mise en valeur depuis les pièces de vie et l’étage. Un emplacement privilégié Située à proximité immédiate de la place de Chavanne, dans un environnement calme et résidentiel, la maison bénéficie d’une situation particulièrement recherchée. L’école est accessible à pied, tandis que le centre-ville et les principaux axes routiers se rejoignent en quelques minutes. Un emplacement idéal pour profiter à la fois du calme d’un quartier résidentiel, de la proximité des commodités et d’un accès rapide aux différents pôles de vie. Une maison pensée pour une vie familiale confortable Au rez-de-chaussée : • Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, baignée de lumière grâce aux grandes ouvertures vitrées et donnant directement sur la terrasse et le jardin • Une chambre avec salle d’eau privative • Un WC indépendant • Une pièce dédiée au local technique / buanderie À l’étage : • Un magnifique salon avec poêle à bois, offrant une vue exceptionnelle sur le Pilat • Deux belles chambres • Une salle de bains • Un WC indépendant Les atouts ✔ Maison indépendante de 135 m² ✔ Bâtisse en pierre pleine de charme ✔ Rénovation complète en 2022 ✔ Isolation intégralement réalisée ✔ Matériaux et prestations haut de gamme (parquets chêne...) ✔ Grandes ouvertures vitrées et excellente luminosité ✔ Exposition Sud ✔ Vue panoramique sur le massif du Pilat ✔ Terrasse et jardin ✔ Poêle à bois ✔ Quartier résidentiel très recherché ✔ École et place de Chavanne à proximité immédiate ✔ Centre-ville et grands axes à quelques minutes Chauffage : électrique + poêle à bois DPE : D Un bien rare sur le secteur Cette maison offre une combinaison particulièrement recherchée : le caractère et l’authenticité d’une bâtisse en pierre, le confort d’une rénovation récente, de beaux volumes et une vue exceptionnelle sur le Pilat, le tout dans un environnement calme et privilégié. Prix de vente : 345 000 €