Appartement à vendre, 71m², Villeurbanne

Description

Opportunité à saisir : un appartement vendu meublé à proximité directe de la place Grand-Clément à Villeurbanne. Ce T3 traversant s'ouvre sur un séjour lumineux, donnant accès au balcon qui offre un agréable espace extérieur, sans vis à vis. La cuisine indépendante dispose de nombreux rangements, est tout équipée et assez vaste pour y prendre les repas en famille. Elle donne également sur une loggia très pratique pour du stockage facile d'accès. La salle de bain accueille une baignoire, un meuble vasque avec un miroir, des rangements ainsi qu'une machine à laver. La première chambre, très spacieuse, dispose d'un lit double, d'un bureau avec une chaise ainsi que d'une armoire. La seconde chambre se compose d'un lit double, d'un bureau avec une chaise, d'un grand placard dressing ainsi que de la loggia accessible aussi depuis la cuisine. La résidence met à disposition un local à vélos, et offre de beaux espaces verts sécurisés. Pour compléter l'appartement, une cave de 6 m2 avec étagères, ainsi qu'une place de parking couverte. Profitez d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et parfaitement desservi par les transports en commun : - Arrêt du tram T6 et des bus C11, C27 et TB11 (Grand-Clément) au pied de l'immeuble - Station Vélo'v au pied de l'immeuble - 7 minutes à pied de la Gare de Villeurbanne (ligne de tram T3) - 10 minutes à pied du métro Flachet (ligne A) Commodités à quelques minutes à pied : supermarchés (Carrefour Market, Casino), boulangeries, pharmacies, banques et autres commerces pour un quotidien pratique. Idéal pour un couple ou une famille, ou pour un investissement locatif type colocation étudiante (14 400 € de loyers annuels soit 4.8% de rentabilité acte en main). Vente directe sans agence