Maison à vendre, 130m², Lescure-d'Albigeois

Description

À Lescure‑d’Albigeois, à seulement 10 minutes d’Albi, découvrez cette belle maison de plain‑pied de 130 m², implantée sur une parcelle paysagée d’environ 1 600 m² avec piscine, dans un environnement calme et recherché. Idéalement située, elle se trouve à 5 minutes à pied du centre du village et des écoles, ainsi qu’à 5 minutes en voiture de la zone commerciale et bénéficie également d' un arrêt de Bus à 100m seulement. La maison offre une entrée accueillante, un WC séparé, ainsi qu’un vaste espace de vie semi‑ouvert de 54 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée. Lumineux et convivial, cet espace est parfait pour la vie de famille. Le poêle à bois (flamme verte), installé dans le coin jour, apporte une ambiance chaleureuse, tandis que la climatisation réversible équipe l’ensemble de la maison, assurant un confort optimal en toute saison. Un cellier/buanderie attenant à la cuisine complète cet ensemble fonctionnel. L’espace nuit, issu d’une extension récente, propose trois grandes chambres (13,50 m² – 15 m² – 13,40 m²) ainsi qu’une salle de bain de 10,5 m² équipée d’une double vasque et d’un second WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré soigneusement aménagé, d’une piscine, d’une cuisine d’été, d’une terrasse couverte, d’un double garage de 54 m², ainsi que d’un espace de stockage/machinerie piscine de 15 m². Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien confortable, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités. DPE du – Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles : 1 920 € à 2 670 € (référence ). Informations sur les risques : Agences s'abstenir, merci.