Maison à vendre, 169m², Sainte-Geneviève-des-Bois

Description

Iad France - Emilie Denis vous propose : Immeuble de rapport de 1955 composé de 5 appartements, offrant un beau potentiel locatif. L'ensemble comprend 5 logements, des espaces extérieurs privatifs (terrasse, jardin ou cour, stationnements). Garage de 46 m² en Parpaing. Trois appartements sont actuellement loués. -Appartement A : T1 Bis / 19 m² (R1 Gauche) : LOUE 590€ HC + 30€ Charges kitchenette, pièce à vivre, chambre, SDE + WC, balcon. -Appartement B : T2 / 25 m² ( R1 Droite) : VIDE 700€ HC Pièce à vivre avec cuisine, chambre, SDE + WC -Appartement C : T2 / 30 m² (RDC Avant) : LOUE 670€ HC Pièce à vivre avec cuisine ouverte, cave, chambre, SDE + WC. Cave. Terrasse. -Appartement D : T2 / 42,39 m² (RDC Arrière) : LOUE 750€ HC cuisine, séjour, chambre, SDE + WC. Terrasse. -Appartement E : T2 / 3 de 56 m² (ARRIERE FOND) : VIDE : 1000€ HC Séjour, cuisine, SDE, WC, Chambre, petit bureau. Terrasse. TAXE FONCIERE : 3200€ LOYES HC : 3710€ Rentabilité : 7,65% Net Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )