Maison à vendre, 43m², Guérigny

Description

Votre agence Nestenn vous présente en exclusivité cette maison de charme de 109m2 sur sous-sol. Parfaitement située sur la commune de Guérigny, vous ne serez qu'à quelques pas de la rue principale et des commerces. Depuis son entrée digne d'un hôtel de standing, gravissez quelques marches pour arriver sur un premier niveau de vie. A cet étage, un couloir dessert une grande pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, un toilette et pour finir une chambre parentale équipée d'une salle d'eau. Grimpez encore d'un niveau et vous découvrirez trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée de toilettes. Pratique, vous aurez un grand garage ainsi qu'une buanderie et des espaces de rangement au sous-sol de cette maison. Côté extérieur, un terrain entièrement clos, arboré et à l'abri des regards pour vos soirées d'été. Pour votre confort les menuiseries sont en double vitrage bois, chauffage central au fuel existant mais une Pac Air Air a été installée, à vous de choisir!!. Située à seulement 15 km de Nevers, Guérigny est une charmante commune de la Nièvre, en Bourgogne Franche-Comté, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature .? Guérigny dispose de commerces de proximité, d'un supermarché, d'établissements scolaires et de services de santé. La commune accueille également un marché hebdomadaire, offrant des produits locaux et artisanaux.? Les envies c'est Vous, le reste c'est Nous ! Agence Nenn NEVERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :