Maison à vendre, 278m², Altkirch

Description

Situé à Altkirch, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d’investissement sur le secteur. L’ensemble se compose de 4 appartements actuellement loués: -Un studio de 35.20 m² -Un F3 de 82,40 m² -Un F4 en duplex de 92,30 m² -Un F4 de 68,80 m². Local poubelle + cave pouvant être aménagée. Chaque logement dispose de son entrée indépendante ainsi que d’un système de chauffage individuel, facilitant la gestion locative et la maîtrise des consommations par les occupants. Le bien génère un revenu locatif mensuel de 2 620 €, (soit 31 440 €/an) assurant une rentabilité bien en place. Ce bien s’adresse à un investisseur recherchant un placement locatif avec des revenus existants, dans un environnement proche du centre-ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1550 € et 2098 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 278 m².