Appartement à vendre, 128m², Gigean

Description

NOUVEAUTE - EN CO-EXCLUSIVITE - RARE SUR LE MARCHE - GIGEAN - APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSEE DE 110 m², JARDIN DE 275 m² ET TERRASSE DE 50 m². Au coeur de Gigean, au rez-de-chaussée d'une maison de maître venez découvrir cet appartement de 110 m² et son grand jardin arboré de 275 m². L'appartement se compose d'un grand séjour de 38 m², donnant accès au jardin et à la terrasse de 50m2, une cuisine séparée de 24 m², une arrière-cuisine ou pièce de rangement de 14 m². Vous découvrirez également une salle d'eau avec wc, une grande chambre de 23 m², et une deuxième potentiel à aménager totalement de 18 m² supplémentaires. Des travaux sont à prévoir, afin de révéler le potentiel de cet appartement, et de profiter ensuite de 128m2 habitables. Double entrée privative: piéton et véhicule (stationnements possibles sur la parcelle). LES ATOUTS: Jardin de 275 m² - Plusieurs stationnement de véhicules - Terrasse de 50 m² - Double vitrage - Electricité - Environnement calme - Climatisation - Puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de renseignements, veuillez ADRIEN SEUX par téléphone au O6.31. 58.82. 34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien envoyer "rappel référence 1723 avec vos coordonnées" par sms. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1630 € et 2270 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 4 lots, charges annuelles: 357 €. Surface loi Carrez: 110 m².