Appartement à louer, 76m², Le Mans

Description

À Louer : Découvrez ce charmant appartement ancien T5 situé au cœur de la ville du Mans, dans un quartier verdoyant qui saura vous séduire par son ambiance paisible. Avec une superficie de 76 m², cet appartement spacieux est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. En entrant, vous serez accueilli par un salon lumineux de 17,18 m², parfait pour des moments de détente ou des soirées entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre foyer. Avec trois chambres, cet appartement offre suffisamment d'espace pour chacun, tout en préservant l'intimité de tous les membres de la famille. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, et vous trouverez également une cave pour stocker vos affaires en toute simplicité. Le chauffage collectif au sol, avec un système électrique, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au quatrième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela ne fait qu'ajouter au charme de ce bien ancien, avec ses poutres apparentes qui apportent une touche d'authenticité. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, facilitant ainsi vos déplacements. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie le confort moderne à l'élégance d'un appartement ancien. Venez découvrir votre futur chez-vous au Mans, où il fait bon vivre !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 32.00 euros ) : 652,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 844,38 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 230,49 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Lieu : Sarthe (72)