Maison à vendre, 69m², Thiron-Gardais

Description

Maison 4 pièces 69 m² Située dans un village calme, à seulement 10 à 15 minutes de Nogent-le-Rotrou et 5 minutes de Thiron-Gardais, cette agréable maison de plain-pied se trouve au sein d'un petit lotissement recherché pour sa tranquillité. La maison offre une surface fonctionnelle et bien agencée, comprenant : une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des Wc séparés. Les fenêtres en Pvc double vitrage assurent confort thermique et isolation. Aucun gros travaux à prévoir : un simple rafraîchissement permettra de remettre l'ensemble au goût du jour et de personnaliser la maison selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage spacieux offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités. À visiter sans tarder ! Classe énergie : E Dpe en date du Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Erp : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 114.000 € Honoraires charge vendeurs Consulter nos tarifs Mandat : 5168 Surface : 69 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).