Appartement à vendre, 51m², Boulogne-Billancourt

Description

Au dernier étage d'un immeuble bourgeois du début du XXème siècle implanté en fond de cour, appartement de 51,32 m² Carrez, orienté plein Sud, baigné de lumière et au calme absolu. Le bien se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Une cave complète le lot. L'intérieur a fait l'objet d'une rénovation récente : cuisine équipée, sanitaires refaits, parquet stratifié et carrelage dans les pièces d'eau. Le bien est immédiatement habitable. L'emplacement : quartier Parchamp-Albert Kahn, cœur historique de Boulogne, à deux pas du Parc Albert Kahn et des bords de Seine. Métro ligne 10 (Boulogne-Jean Jaurès) à 700 m, Porte d'Auteuil à moins de 1,5 km. Un secteur résidentiel paisible, recherché pour sa qualité de vie. L'immeuble est sans ascenseur et les huisseries d'origine sont à remplacer. La copropriété est en cours de structuration et des travaux collectifs sont identifiés et chiffrés : ravalement, renforcement structurel, parties communes. Devis disponibles et quote-part communiquée à tout acquéreur sérieux. Idéal primo-accédant en quête d'un dernier étage lumineux, ou investisseur cherchant un actif immédiatement louable à une adresse pérenne. Diagnostics à jour. Dossier complet et visite sur rendez-vous.