Maison à vendre, 95m², Houppeville

Description

FERREIRA-Signature vous propose à la vente. A HOUPPEVILLE. Maison individuelle Vivable de plain-pied 95 m2 surface habitable 538 m2 de parcelle Sous-sol complet Je vous invite à me suivre, découvrir et apprécier ce Bien. De plain-pied : . Une entrée . Une grande et lumineuse pièce à vivre (30 m2) avec 3 portes-fenêtres et cheminée tubée à insert . Une cuisine (6,50 m2) avec placard . Un dégagement . Une première chambre (9,50 m2) . Une salle de douche (4 m2) . WC individuel . Un accès sous-sol Au premier étage : . Un palier . Une deuxième chambre (16,50 m2) . Une troisième chambre (14.50 m2) avec placards et lavabo . Un cellier avec accès comble On continue ensemble ?! avec ses prestations. Menuiseries PVC double vitrage (de 2010) Volets bois battants Pompe à chaleur air/eau avec thermodynamique de mai 2021 (facture) Tableau électrique remplacé en juillet 2021 (facture) Portail et portillon PVC Parcelle entièrement close Assainissement collectif (Tout à l’égout) Fibre dans la rue Vous souhaitez au plus vite, programmer une visite terrain ?! Contactez Manuel, Votre mandataire immobilier FERREIRA-Signature. Mandat de vente n°2718 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article L561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, Manuel Ferreira (FERREIRA-Signature). Agent commercial indépendant en immobilier - EI - Sans détention de fonds. Inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de ROUEN sous le numéro 884 836 362. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la Société par Actions Simplifiée OLEAN GROUP. Immatriculée sous le numéro de SIREN 853504181 RCS de Lyon. Titulaire de la carte professionnelle "transaction sur immeubles et fonds de commerce" n° CPI 000 059, délivrée le 25 mars 2025 par la CCI de Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne. Surface : 95 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28 janvier 2026 (valable jusqu’au ) Consommation énergie primaire : 291 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les coûts estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) sont de : Entre 1870 euros et 2590 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE. Taxe foncière : 1750 euros A votre disposition. Manuel, Votre mandataire immobilier FERREIRA-Signature