Maison à vendre, 98m², Sadirac

Description

Maison 2 pièces Exclusivité CABINET BEDIN - Sadirac. Maison en pierre avec jardin à Sadirac Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre située sur la commune de Sadirac, offrant un agencement fonctionnel et optimisé sans perte de place. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable et spacieuse pièce de vie, une cuisine, un espace buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace bénéficie également d'un accès direct à un jardin privatif d'environ 280 m², idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, un belle pièce offre la possibilité d'aménager deux chambres selon vos besoins, ainsi qu'un accès à un grenier développant environ 30 m² au sol, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'ensemble des huisseries est en double vitrage et la toiture à était refaite il y 5 ans. Idéal pour un premier achat évolutif ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'une situation pratique, avec un arrêt de bus au pied de la maison et le centre-ville de Créon accessible en seulement 5 minutes en voiture. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser votre visite. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1045 et 1413 Euros/an (année de référence 2021). Le site du bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous par téléphone. Référence annonce : LBC38-2423 Consommation énergétique : 110 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 22 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 140 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 045 € et 1 413 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)