Maison à vendre, 199m², Saint-Pierre-d'Irube

Description

Idéalement située au calme à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison, une fois mise au goût du jour, révelera tout son potentiel. Construite en 1978 sur une belle parcelle de 814 m2, cette maison offre de beaux volumes pour un projet familial, une activité libérale à domicile ou un artisan par exemple. Son niveau principal propose un espace de près de 100 m2 configuré en T4 et prolongé par une belle terrasse. Le rez de jardin propose deux grandes pièces de 15 et 24 m2 pouvant faire office de chambres ou bureaux selon vos besoins, une salle d'eau et un espace chaufferie pouvant être repensé en buanderie ou cave par exemple. En complément de ce niveau, un garage de plus de 30 m2 avec porte motorisée. Soit une superficie utile de près de 200 m2 au total. La parcelle est piscinable. Honoraires à charge acquéreur de 5% Ttc inclus (495 000 € net vendeur). DPE en E, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 720 € et 3 730 € / an abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par Nicolas Khayat, Agent Commercial, Rsac no 505 359 216