Appartement à vendre, 79m², Anglet

Description

Appartement T3 duplex avec terrasse et garage Anglet Chiberta Situé dans le très prisé quartier de Chiberta à Anglet, à proximité immédiate de la plage des Corsaires et de la Chambre d'Amour, votre agence COGESIM BIARRITZ vous propose ce superbe appartement T3 en duplex avec mezzanine, au 1er et dernier étage d'une copropriété intimiste, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les pins, idéale pour profiter d'un cadre naturel privilégié. La cuisine indépendante, entièrement équipée, séduit par sa fonctionnalité et son confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés .La mezzanine apporte un véritable atout supplémentaire : espace bureau, coin lecture ou couchage d'appoint, selon vos besoins. Des combles d'environ 40 m² viennent compléter le potentiel de ce bien. Un cellier et un garage boxé complètent l'ensemble. - Les atouts : Emplacement exceptionnel : plages, golf, forêt et commerces accessibles à pied Dernier étage, calme et intimité Terrasse avec vue dégagée sur la nature Copropriété à taille humaine Nombreux espaces de rangement et potentiel supplémentaire Bien rare sur le secteur Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale de qualité ou un pied-à-terre de standing sur la côte basque. Bien proposé par l'agence COGESIM BIARRITZ Copropriété de 34 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1904 euros. Référence annonce : 70 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 34 Charges prévisionnelles annuelles : 1904 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)