Maison à vendre, 264m², Saint-Germain-du-Plain

Description

Maison 15 Minutes De Chalon Sur la commune de St Germain du Plain, Maison d'habitation construite dans les années 1970 sur deux niveaux. Elle comprend : -Au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine d'été, un garage, une chaufferie, une pièce faisant office de coin bar, un wc, une cave en terre battue climatisée et un bucher. -Au 1er étage deux chambres, un couloir, un wc, une salle de bains, une cuisine, un salon / salle à manger, un coin entrée et une grande pièce faisant office de salle de musique (climatisée et anti bruit). -Au 2ème étage un wc, un bureau, un dressing, une lingerie, un couloir, une salle de bains et une chambre. Terrain clos et arboré. Sur ce terrain, en plus de la maison, présence d'une roulotte permettant un coin habitation indépendant. Elle est également reliée au tout à l'égout et à l'électricité. Production d'eau chaude par cumulus électrique. Un bassin de 14 m3 avec pompe et traitement de l'eau est également présent. Une partie du terrain est piscinable. Portail électrique pour accès sur le terrain. Les éléments techniques sont les suivants : Adoucisseur d'eau. Chaudière gaz qui a environ 10 ans. Production d'eau chaude via cette chaudière gaz. Double vitrage Pvc. Volets roulants électriques. Fermeture centralisée. Cheminée fonctionnelle. Stores vénitiens. La fibre est présente dans la maison. Présence d'une dalle au sol pour les deux étages. Bon classement énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 18435 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 € et 5 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).