Maison à vendre, 101m², Libourne

Description

Mon Aide Immo Coutras vous présente cette magnifique maison située à 10 minutes de Libourne, sur la commune de Saint-Denis-de-Pile, cette agréable maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Les points forts de cette maison : Surface habitable : 102m² répartis sur un seul niveau, idéal pour une vie de famille confortable. 3 chambres : Chacune d'elles bénéficie d'un bel espace de rangement et de luminosité. Cuisine équipée et fonctionnelle : Idéale pour concocter vos repas en famille ou entre amis. Séjour lumineux : Ouvert sur l'extérieur, il crée une belle atmosphère chaleureuse et conviviale. Terrain de 1200m² : Un joli jardin arboré, offrant un environnement calme et intime pour vos moments de détente ou d'activités en extérieur. Un emplacement de choix : À quelques minutes seulement des écoles, commerces et services de proximité, vous profitez d'un quotidien facilité. Gare à proximité immédiate à pieds, accédez également à Libourne (10 minutes) et Coutras (10 minutes) en voiture. La maison est idéalement située pour un accès facile aux routes principales, tout en offrant un environnement paisible et verdoyant. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille, avec une situation géographique idéale pour un accès rapide aux principales commodités et à l'accès aux transports. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1415.00 € et 1916.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Mon Aide Immo : Jean Baptiste BAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle)