Maison à vendre, 101m², Genlis

Description

Maison 4 pièces 101 m² Dans le lotissement dénommé 'La Vaise', sur un terrain de 428 m2, une maison jumelée d'un seul côté de 1966 sur 2 niveaux de 101.38 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un sas chauffé avec une porte coulissante vitrée de 10.37 m2 donnant sur un grand hall d'entrée de 7.24 m2 avec un placard qui peut devenir un Wc, un dégagement de 3.11 m2 avec un placard, une buanderie de 3.74 m2 avec une fenêtre qui peut devenir une salle de bain et une chambre de 10.03 m2 avec un placard. Un escalier avec un palier et un placard donnant accès à l'étage avec un dégagement et un placard de 5.43 m2 s'ouvrant sur une cuisine fermée avec 2 fenêtres de 9.67 m2 aménagée et équipée, d'un salon/séjour de 24.34 m2 avec une cheminée et 5 fenêtres, un Wc fermé de 1.23 m2, une salle de bain de 4.05 m2 avec une grande fenêtre et 2 chambres de 9.92 m2 et 12.25 m2 avec placards. Une chaufferie de 6.10 m2, une cave de 7.20 m2, un garage attenant de 20.30 m2 ainsi que 3 petits cabanons en bois qui sert de rangement à l'arrière de la maison complètent ce bien. - Chauffage avec chaudière à condensation gaz de 2011. - Travaux d'étanchéité sur le toit en 2002. - Une partie des fenêtres en PVC/double vitrage. - Adoucisseur d'eau. Prix : 180 000 euros honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Estimation des coûts annuels d'énergies du logement entre 2890 Eur et 3960 Eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonements compris). Taxes foncières 2024 : 1107 Eur. Pour plus de renseignements, veuillez votre agent immobilier (Ei) Philippe Noirot - Rsac 850 194 705 - [Coordonnées masquées]. Agence Bellis'immo Transactions, 14 rue Bernard Laureau 21110 Genlis - Rcs Dijon 520 218 231 et Cpi 030 178. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 101 m² Prix du bien : 180000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 418 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 413 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F