Appartement à vendre, 65m², Saint-Ouen-sur-Seine

Description

Appartement 3 pièces - Saint Ouen sur Seine. Je vous présente ce bel appartement 3 pièces de 64m² dans une résidence neuve et sécurisée, située à Saint-Ouen-sur-Seine, idéalement placée à proximité des transports et des commodités du quartier, proposé ici en nue-propriété un montage idéal pour se constituer un patrimoine sans contrainte de gestion. Description du bien : Cet appartement de 64 m² se compose de la manière suivante : - Une entrée avec rangements, environ 3 m² - Un séjour avec cuisine ouverte de 25 m² - Une chambre parentale de 13 m² - Une deuxième chambre de 10 m² - Une salle d'eau de 4 m² - Des toilettes séparées - Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - Une place de parking en sous-sol Les points forts de ce bien : Bien neuf – garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) Respect des normes RE2020, excellente performance énergétique Proche commerces, écoles et transports en commun (métro ligne 13, future ligne 14 du Grand Paris Express) Résidence sécurisée avec accès contrôlé Acquisition en nue-propriété avec une décote à l'achat, généralement entre 30 et 40 % de la valeur en pleine propriété Frais de notaire réduits, calculés sur le prix décoté de la nue-propriété Environnement : Saint-Ouen-sur-Seine est une ville en pleine mutation de Seine-Saint-Denis, portée par la ZAC des Docks, le Village Olympique et l'arrivée prochaine de la ligne 14 du Grand Paris Express. Entre ses commerces, ses espaces verts en bord de Seine et son marché aux Puces mondialement connu, la ville séduit de plus en plus d'investisseurs, avec un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme. Vous cherchez à vous constituer un patrimoine immobilier sans contrainte de gestion, avec une décote à l'achat intéressante ? Ce T3 en nue-propriété est fait pour vous. N'hésitez pas à me directement par téléphone ou via SeLoger pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Cordialement, Célya Laumonnier