Appartement à louer, 21m², Périgueux

Description

Appartement 2 pièces 21 m² Direction le troisième et dernier étage pour découvrir 'SEQUOIA VII', un T2 niché sous les toits à Périgueux. Avec ses 22 m², ses deux pièces bien distinctes et son intérieur moderne, il offre un espace chaleureux et bien pensé, prêt à accueillir votre propre univers. 'SEQUOIA VII' s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, moderne et équipée notamment d'un four. Les rampants rappellent immédiatement que l'on se trouve sous les toits, mais les volumes ont été pensés pour conserver suffisamment de hauteur et profiter confortablement de la pièce au quotidien. On imagine facilement y installer un petit salon, une table pour les repas et quelques rangements pour composer un espace à son image. À côté, une véritable chambre indépendante permet de bien séparer l'espace nuit et communique directement avec une salle d'eau moderne et soignée. C'est une organisation simple et pratique qui permet à ce T2 d'offrir deux véritables espaces de vie. Situé au 149 bis avenue du Maréchal Juin à Périgueux, 'SEQUOIA VII' profite d'un emplacement pratique, juste en face du nouveau quartier d'affaires. La passerelle de la gare permet de rejoindre facilement l'autre côté des voies et de poursuivre vers le centre-ville, tandis que la gare se trouve à environ 5 minutes à pied en empruntant ce passage. Pour les courses du quotidien, le magasin Netto est également à proximité, un vrai plus pour avoir l'essentiel facilement sous la main. Une adresse qui permet ainsi de rester rapidement connecté au centre-ville de Périgueux et à la gare, avant de retrouver, une fois rentré, le calme de son petit cocon au dernier étage. Location non meublée disponible dès maintenant - Loyer mensuel : 450€ + 10€ (entretien des parties communes) - électricité et chauffage individuel à la charge du locataire - dépôt de garantie : 450€ - Honoraires de location : 234€. Surface : 21 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).