Appartement à vendre, 66m², Saint-Priest

Description

SAINT PRIEST secteur du château, Lionrose vous présente un superbe Rez-de-Jardin de 3 pièces de 65 m² et son jardin de 130 m² dans la résidence "Côté Square". COUP DE COEUR assuré pour ce bien impeccable avec prestations de qualité. Il se compose comme suit : une entrée avec placard mural, une pièce à vivre de 27 m² avec la cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres de 10 m² et 12 m² dont une avec placard. Il propose également une salle de bains et des toilettes séparés. Il possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz ainsi que la climatisation réversible dans toutes les pièces. Le plus ! Un superbe jardin pour plus d'espace et de confort de 130 m², dont 16 m² de terrasse accessible de la pièce de vie ou des deux chambres avec son cabanon pour plus de rangements. Dans un immeuble récent de quatre étages avec ascenseur et système anticalcaire Il est en excellent état général avec un extérieur en très bon état. Il est vendu avec un garage en supplément. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un visiophone. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de l'appartement. On trouve aussi le tram à cinq minutes. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Le Scenario vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même qu'un théâtre et un conservatoire. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et des épiceries. 2 marchés animent le quartier. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants motorisés. Très performant d'un point de vue énergétique, la classe énergie de cet appartement est notée C (85 kWh/m²/an). Dans un souci de toujours mieux vous servir, chez LIONROSE, l'accueil téléphonique c'est du lundi au samedi de 9h à 19h. Contact AD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 174 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160.00 euros. Alexandra DOMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .