Appartement à vendre, 81m², Fontenay-le-Fleury

Description

À Fontenay-le-Fleury, au 1er étage d'un appartement de 4 pièces de 81,84 m² situé rue Mansart, découvrez un lieu de vie pensé pour le quotidien : 3 chambres, un vrai espace à partager, et surtout un balcon de 2,72 m² pour profiter d'un extérieur en toute simplicité. À seulement 750 m de la Gare de Fontenay, et à proximité immédiate de la mairie et des commerces, l'emplacement se traduit par des trajets plus faciles et une vie quotidienne largement simplifiée. Avec ses 81,84 m², ce 4 pièces offre une distribution cohérente pour une famille comme pour un projet d'investissement locatif. Vous bénéficiez de 3 chambres, ce qui permet d'organiser l'habitation selon vos besoins : chambres pour enfants, bureau pour travailler sereinement à la maison, ou espace dédié aux invités. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc séparé est un vrai atout d'usage : le matin, chacun avance à son rythme, et la vie familiale gagne en confort et en fluidité. Le balcon de 2,72 m² apporte ce supplément de bien-être qui change tout : un coin pour prendre un café à l'air libre, s'accorder une pause en fin de journée, ou simplement profiter d'un peu de respiration au sein de l'habitat. Cet espace extérieur reste accessible au quotidien, sans être un “bonus” rare et inutilisable : il s'intègre naturellement à votre rythme. Autre point qui compte concrètement : un parking est inclus. Cette caractéristique fait souvent la différence au moment de s'installer, notamment pour les résidents qui souhaitent éviter la contrainte de la recherche de stationnement et gagner du temps au quotidien. C'est aussi un critère apprécié des locataires, renforçant l'attractivité du bien si vous envisagez une mise en location. Enfin, l'environnement complète l'équation : à 750 m de la Gare de Fontenay, vous réduisez vos temps de transport et profitez d'une connexion pratique pour vos déplacements. La proximité de la mairie et des commerces renforce la qualité de vie et limite les trajets inutiles au quotidien. Concernant l'horizon d'installation, la livraison est prévue au 4e trimestre 2029 : de quoi anticiper sereinement votre projet, planifier votre aménagement et vous projeter confortablement dans la durée. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael