Maison à vendre, 83m², Balma

Description

Maison 4 pièces 83 m² Balma 31130 À Vendre Charmante maison à Balma Située dans un environnement recherché de Balma, cette agréable maison des années 60 séduit par son charme, son excellent entretien et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée un garage, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie, offrant un espace fonctionnel et pratique au quotidien. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un Wc séparé. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec des volumes agréables et une maison entretenue avec soin au fil des années. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin intime sur une parcelle de 384 m2,idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La situation est un véritable atout : commerces, transports et commodités sont accessibles rapidement, tout en bénéficiant du cadre résidentiel et très apprécié de Balma. Les + : o Maison saine et parfaitement entretenue o Charme des constructions des années 60 o Jardin agréable et intimiste o Garage et espaces annexes o Secteur recherché o Proximité commerces et transports o Cadre de vie calme et résidentiel Une belle opportunité pour profiter de la qualité de vie balmanaise dans une maison pleine de charme Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 200 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).