Appartement à vendre, 68m², Besançon

Description

Appartement 3 pièces 68 m² C'est au 4ème étage d'une copropriété idéalement située dans un secteur résidentiel de Besançon, un quartier apprécié pour la proximité de ses commodités, que je vous propose de découvrir sans tarder, cet agréable appartement qui vous séduira sans nul doute dès la première visite. Disposant d'un bel espace de vie de 68 m² bien agencé, ce T3 vous apportera tout le confort souhaité. Grâce à son exposition traversante, chaque pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placards de part et d'autre, qui s'ouvre plus largement sur un dégagement desservant le salon-séjour, ouvert sur une cuisine moderne toute équipée, 2 chambres avec dressing et coin rangement, salle d'eau et WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon abrité surplombant les habitations environnantes, offrant ainsi une jolie vue dégagée sur le quartier et lointaine sur les collines de Bregille. Un petit extérieur rien que pour vous, pour des moments de détente bien mérités !! Habitable de suite, vous pourrez envisager quelques travaux de rafraîchissement de manière à vous approprier l'espace selon vos inspirations déco. A noter que ce logement peut tout à fait convenir à une famille jusqu'à 2 enfants, avec la possibilité de recréer une 3ème chambre. Les autres atouts de ce bien: menuiseries PVC double vitrage, volets solaires, fibre, cave et grenier. A 2 pas d'une ligne de tram, vous aurez la possibilité de vous rendre rapidement sur votre lieu de travail. De quoi vous faciliter le quotidien !! L'adresse idéale pour votre futur projet de vie ! Ce bien est actuellement à votre disposition. Saisissez l'opportunité qui se présente à vous et prenez contact !! Il convient de préciser que l'eau chaude/froide et le chauffage collectif avec comptage individuel sont compris dans les charges - honoraires à charge vendeur - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques : Nathalie SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918731316 - BESANCON. Surface : 68 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 309 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 186 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :