Maison à vendre, 118m², Morbecque

Description

La Flamande Immobilier vous propose cette maison individuelle de plain-pied située à La Motte-au-Bois, sur la commune de Morbecque. à 5 minutes d'HAZEBROUCK, 10 minutes de VIEUX-BERQUIN ou MERVILLE. Développant 118 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle de 815 m² et dispose de quatre chambres, d’un garage de 27 m² ainsi que d’un jardin sans vis-à-vis, avec la forêt de Morbecque en arrière-plan. Construite en U, la maison présente une organisation pratique. L’entrée dessert deux premières chambres situées en façade avant. La salle à manger, équipée d’un insert à bois, est tournée vers le jardin. La cuisine indépendante comprend un espace repas et bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur. Deux autres chambres, une salle d’eau avec espace buanderie et des WC indépendants complètent l’habitation. Plusieurs travaux contribuant à la performance énergétique du logement ont été réalisés: toiture récente, isolation par l’extérieur et installation de panneaux solaires. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques munis de thermostats et de détecteurs de présence. La maison bénéficie ainsi d’un bon classement énergétique. Aucun travail important n’est à prévoir. Un rafraîchissement décoratif pourra simplement être envisagé selon les goûts de ses futurs occupants. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre un environnement calme et une vue dégagée vers la forêt. La propriété comprend également deux places de stationnement pavées et un garage de 27 m² équipé d’une porte sectionnelle motorisée. Notre avis: "une maison de plain-pied pratique et peu courante à ce prix. Quatre chambres, un bon classement énergétique, un garage et un jardin sans vis-à-vis: elle réunit les critères attendus pour une vie de famille confortable. La Motte-au-Bois est aussi un village où il fait bon vivre, entre nature et proximité des communes de Morbecque et d’Hazebrouck." Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez Eugénie WESTELYNCK La Flamande Immobilier. Prix de vente: 280 000 € FAIHonoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site La Flamande Immobilier, agence indépendante adhérente à la FNAIM et implantée à Wallon-Cappel, vous accompagne dans vos projets immobiliers sur l’ensemble des communes de Cœur de Flandre Agglo. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2140 € et 2940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 118 m².