Appartement à vendre, 19m², Amiens

Description

Studio 1 pièce 19 m² Studio idéalement situé à proximité des facultés, Investissement sécurisé sous bail commercial À vendre, studio idéalement implanté en plein centre-ville, au sein d'une résidence recherchée et parfaitement adaptée à la demande étudiante. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement grâce à son bail commercial en place, offrant de nombreux avantages pour un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et sérénité. Loyers sécurisés grâce au bail commercial Gestion simplifiée : exploitation et gestion assurées par le gestionnaireAucune recherche de locataire à effectuerRevenus réguliers avec une visibilité à long termeEmplacement stratégique face aux établissements universitaires et proche des commoditésInvestissement idéal pour se constituer un patrimoine sans contraintes de gestion Le studio bénéficie d'un environnement dynamique avec transports, commerces et services accessibles à pied, garantissant l'attractivité du secteur. Un placement idéal pour investisseurs recherchant un bien facile à gérer avec une rentabilité stable. + Emplacement / Tranquillite Pour toute visite ou renseignement veuillez l'agence. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : Surface : 19 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 122 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 213 € et 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).