Maison à louer, 64m², Montreuil

Description

Maison rénovée de 2 chambres avec grand jardin – Quartier des Ruffins, Montreuil (93100) À deux pas du parc Montreau, dans le quartier résidentiel et recherché des Ruffins, je vous propose à la location cette charmante maison de 1923 entièrement rénovée, développant 64,79 m² habitables et prolongée par un grand jardin. Dès l'entrée, le séjour bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et s'organise harmonieusement entre un salon accueillant et un espace repas convivial. La cuisine équipée, parfaitement intégrée, se prête aussi bien au quotidien qu'aux réceptions. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, deux chambres distinctes offrent calme et intimité, desservies par une salle de bains et des toilettes séparées. Véritable atout de ce bien, le grand jardin offre un espace extérieur calme et préservé, idéal pour les repas en plein air, le jardinage ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour un couple ou une petite famille, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Modalités de candidature Afin d'organiser les visites dans les meilleures conditions, tout dossier de candidature sera étudié en amont de la visite. Aucune visite ne pourra être planifiée sans dossier préalablement transmis et validé. Je vous invite à constituer votre dossier via la plateforme officielle DossierFacile (), service gratuit de l'État qui permet de rassembler et certifier vos pièces justificatives, puis à m'adresser directement votre lien DossierFacile à l'adresse suivante : Les dossiers complets et certifiés seront traités en priorité. Dépôt de garantie : 2 958 euros (2 mois de loyer hors charges) Honoraires locataire : [à compléter — plafond légal 786,96 euros TTC, dont 196,31 euros pour l'état des lieux d'entrée] Location meublée – Bail de 12 mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : Stadel Florina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris