Maison à vendre, 133m², Aizenay

Description

EN EXCLUSIVITE AIZENAY, petite ville à la campagne, située à 25 min des plages, 45 min de Nantes et à mi-chemin entre La Roche Sur Yon et Challans. La maison est située en campagne, à proximité du bourg, des chemins et de la piste cyclable permettant, entre autres, de rejoindre la forêt. Ancienne maison de ferme lumineuse, entièrement refaite à neuf en 2023, qui profite d'un agréable jardin clos avec terrasse d'environ 1 450 m². Elle offre en rdc un salon, une cuisine - salle à manger, une suite parentale (sde + dressing), un wc et une buanderie. A l'étage: 3 chambres équipées de placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Une grange de 110 m² avec toiture récente et portails en bois neufs, peut permettre du stockage ou peut servir à une activité professionnelle (ne peut pas être transformée en habitation). Détails techniques: isolation et doublage neufs, menuiseries PVC DV + VRE, assainissement autonome neuf, pompe à chaleur air/eau par radiateurs, sanitaires neufs, cuisine aménagée à prévoir). Bien rare! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 860 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.