Maison à vendre, 330m², Roquebrune-sur-Argens

Description

Opportunité rare : Villa + 1 Terrain constructible. Votre agence Century 21 Donzica Immobilier vous propose une opportunité immobilière rare et exclusive au c½ur d'un domaine sécurisé et recherché des hauteurs des Issambres : Une somptueuse propriété réunissant une villa de prestige et un terrain constructible avec vue mer panoramique, vendus ensemble. Une villa d'exception de plus de 500 m² habitables Édifiée sur un terrain d'environ 1 127 m², cette majestueuse villa développe près de 513 m² habitables et bénéficie d'une vue spectaculaire sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez. Les volumes impressionnants et les larges ouvertures offrent une luminosité remarquable et un art de vivre tourné vers l'extérieur. La villa principale se compose : Au rez-de-chaussée : - Un vaste double séjour baigné de lumière - Une cuisine ouverte contemporaine - De superbes terrasses prolongées par la piscine face à la mer À l'étage : - Une élégante suite parentale avec salle de bain - Une seconde suite avec salle d'eau - Trois chambres supplémentaires - Une salle de bain indépendante En rez-de-jardin / sous-sol : - Un appartement indépendant avec séjour, cuisine ouverte, chambre et salle de bain - Un immense sous-sol de 165 m² offrant de multiples possibilités : Garage pour plusieurs véhicules Salle de sport Salle de cinéma Cave à vin À l'extérieur, la propriété dispose d'un magnifique espace piscine avec vue mer panoramique, sublimé par un pool house avec cuisine d'été, salle d'eau et WC, idéal pour recevoir dans un cadre exceptionnel. RARE SUR LE SECTEUR : Un terrain constructible exceptionnel vendu avec la propriété. Véritable atout rare sur le secteur, cette propriété comprend également un terrain constructible de 2 094 m², offrant la possibilité de réaliser une seconde villa avec piscine de plus de 300 m² habitables, bénéficiant elle aussi d'une vue mer dominante. Cette configuration unique ouvre la porte à de nombreux projets d'investissement : - Propriété familiale de prestige - Projet patrimonial - Investissement haut de gamme - Construction d'une ou de deux villas haut de gamme. Une propriété d'exception offrant un potentiel unique sur la Côte d'Azur. Dossier confidentiel et visite sur demande. Contactez-nous ! Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400.0 € et 2500.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).