Appartement à louer, 64m², Angers

Description

Location d’un appartement T3 en duplex de 64 m² (67 m² Loi Carrez) meublé au 2e étage (dernier étage) à partir de début septembre très récemment rénové. ?️ Au RDC, espace jour avec salon (TV 4K) et cuisine équipée (plaques à induction, réfrigérateur combiné, machine à laver, lave vaisselle 8 couverts, four électrique et micro-ondes) de 27 m², 1 WC et balcon. ?️ A l’étage, espace nuit dont 2 chambres (l’une de 16 m², la seconde de 11 m²) avec literie neuve, bureaux et grands placards et une salle de bains (baignoire et sèche serviettes) et 1 WC. ⚡️ DPE C et GES B (02/2026) ? Chauffage électrique. 1 place de parking aérienne. Local vélo et poubelles. Fibre optique. Pas d’ascenseur. Petite copropriété. Non fumeur ni animaux. ? Faculté de pharmacie et CHU à 5-10 min à pied. Commodités (supérette, boulangerie, pharmacie, presse, marché Place Bichon le jeudi, la poste…) et nombreux arrêts de bus à 3 min à pied. Centre-ville à 15-20 min à pied. Places de parking gratuites dans la rue. ? Loyer 1150€ dont 80€ de charges (comprenant l’eau), dépôt de garantie 2 mois (règlement possible en deux fois). Dossier requis comprenant carte d’identité, 3 dernières bulletins de salaire et avis d’imposition. Garants requis si étudiants (pièces à fournir identiques). ? Location en direct. ℹ️ N’hésitez pas à me pour plus d’informations et/ou photos.