Maison à vendre, 102m², Dommartin-lès-Cuiseaux

Description

Ferme 4 pièces 102 m² Votre agence Nestenn Varennes-Saint-Sauveur a l'honneur de vous présenter en exclusivité cette ancienne ferme mitoyenne d'un côté (mitoyenneté non dérangeante, par les dépendances) profitant d'une très belle vue dégagée sur plus de 3 hectares de terrain libre et attenant. L'habitation, entièrement de plain pied et d'une surface d'environ 86 m², se compose ainsi : une vaste cuisine d'environ 25 m², 2 ou 3 chambres (une actuellement à usage de salon) entre 13 m² et 22 m², salle de bains et Wc séparés. Vous pourrez également profiter d'une cuisine d'été/chaufferie et de son cellier. Attenantes à l'habitation, vous bénéficierez d'une vaste grange, d'un atelier et d'une écurie. Des combles potentiellement aménageables sont présents sur la totalité de la partie habitable et de l'écurie. Enfin, un bâtiment de dépendances non attenant vient compléter le tout avec un atelier, une petite grange et un abri. Le tout se trouve sur plus de 3 hectares de terrain libres et attenants, délimité en une partie cour et jardin pour l'habitation, partiellement fermée avec haies et portail électrique, interphone et visiophone, et en plusieurs parties prés pouvant accueillir des animaux. Gros oeuvre en bon état, chauffage central fuel (chaudière de 2023). Cette propriété se situe dans un agréable village avec les premières commodités entre Varennes-Saint-Sauveur et Cuiseaux (10 minutes), à 13 minutes de Saint-Amour, 18 minutes de Louhans, 30 minutes de Lons-le-Saunier, 45 minutes de Bourg-en-Bresse, 1h30 de Lyon. Environnement agréable avec une très belle vue ! Dpe nouvelle version logement classé F Estimation annuelle des coûts d'énergie comprise entre 4 010€ et 5 480€ Audit énergétique en cours Surface : 102 m² Prix du bien : 165000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 010 € et 5 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations