Appartement à vendre, 56m², Gardanne

Description

A VENDRE 13120 GARDANNE APPARTEMENT T3 DE 56 M² ERA DL IMMOBILIER vous propose à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Gardanne, cet appartement T3 de 56m² loi Carrez traversant et lumineux, situé au 2? étage d'une maison de village. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et WC. Le bien est situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, sans charges, hormis la participation à l'assurance annuelle. Côté travaux, un véritable atout : la toiture a été entièrement refaite en 2025. La salle d'eau et la pièce de vie ont également bénéficié de travaux de rénovation . Un appartement fonctionnel bénéficiant d'un emplacement pratique, permettant de rejoindre rapidement à pied les commerces et le centre-ville de Gardanne. Prix : 195 000 € honoraires charge vendeur Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Envie d'en savoir plus ? Je vous ouvre la porte ! Pas de procédure en cours POUR TOUT MANDAT UNIQUE VOTRE AGENCE ERA DL IMMOBILIER VOUS PRETE UN CAMION DE DEMENAGEMENT. Pour un service haut de gamme faites confiance à votre agence ERA DL IMMOBILIER à Rousset. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur